Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
Θέμα: Επέκταση εξωστών
-
03.04.2024, 20:03 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Αρχιτέκτων Μηχανικός
- Εγγραφή
- 05.10.2020
- Αναρτ.
- 6
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 2
- Ανέβασε
- 0
Επέκταση εξωστών
Καλησπέρα!
Σε ένα κτίριο κατασκευής του ‘70 με ισόγειο κατάστημα, Α όροφο γραφεία, Β όροφο γραφεία, πρόκειται να κάνουμε ανακαίνιση όλου του ΚΤΙΡΙΟΥ και δημιουργία 2 διαμερισμάτων στον Α και άλλα 2 στον Β αλλά να προσθέσουμε και εξώστη στην πρασια για τι δεν έχει.
1η ερώτηση: Αν προστεθούν οι εξώστες στην πρασια με μεταλλικό σκελετό και να πατάνε σε δυο κολόνες μεταλλικές πάλι, θεωρείται στον κάτω όροφο ως Η/Χ;
2η ερώτηση: Στην αρχική άδεια είχαν χρήση στους ορόφους ΚΑΤΟΙΚΙΑ και στην τακτοποίηση που έγινε μετά τακτοποιήθηκαν ως ΓΡΑΦΕΙΑ. Πρέπει να γίνει και αλλαγή χρήσης στην άδεια που πρόκειται να βγει και επίσης στην άδεια αυτή τα στατικά που θα χρειαστούν αφορούν μόνο τις προσθήκες των εξωστών δε χρειάζεται κάτι άλλο (στα στατικά) αφού δεν έχουμε αλλαγή προς το δυσμενέστερο, σωστά;
Ευχαριστώ!
-
04.04.2024, 20:30 (επάνω) - Ανάρτηση #2
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 21.06.2011
- Περιοχή
- Αθήνα
- Αναρτ.
- 491
- Εύσημα
- έδωσε
- 152
- έλαβε
- 117
- Αρχεία
- Λήψεις
- 120
- Ανέβασε
- 0
από όσο γνωρίζω σε παρόμοια περίπτωση:
1) όντως η πολεοδομία Ζωγράφου τουλάχιστον θεωρούσε ότι οι μεταλλικές κολώνες στην πρασιά δημιουργούσαν η/χ στον κάτω όροφο
2)Θέλει αλλαγή χρήσης και σχετικά με τα στατικά α)στατική μελέτη επάρκειας υπάρχοντος που πιθανόν θα σε οδηγήσει σε 2) μελέτη ενισχύσεων καθώς το κτήριο είναι παλιό
Όποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι παραπάνω παρακαλώ.
-
05.04.2024, 10:38 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Αν έχει κολώνες, δεν είναι εξώστης.
Αν δεν είναι εξώστης, τότε ο χώρος κάτω απ' αυτόν είναι ημιυπαίθριος.
Επιπλέον, οι στηρίζουσες μεταλλικές κολώνες δεν δύναται να βρίσκονται στην πρασιά, δηλαδή εκτός Ο.Γ..
2. Εφαρμογή της Υπουργικής Aπόφασης ΔΝΣγ/34033Π.Ε./ΦΝ 275/16 (ΦΕΚ.350/Β΄/17.02.2016).
Επίλυση των εξωστών, της στηρίζουσας δοκού και των στύλων στα οποία στηρίζεται αυτή η δοκός.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Τεχνική Οδηγία: Αποστάσεις εξωστών μέσα σε αίθριο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 17Τελευταία Ανάρτηση: 19.04.2021, 16:05 -
Κατεδάφιση τμημάτων εξωστών
Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 12.12.2019, 14:54 -
ΝΟΚ: Απόσταση μεταξύ ανοιχτών εξωστών σε κτίρια στο ίδιο οικόπεδο
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 19.07.2015, 12:13 -
Υπολογισμός αμοιβής για άδεια αποκατάστασης στηθαίων εξωστών πολυκατοικίας
Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 11.05.2012, 10:01 -
Κοινοκτημοσύνη εξωστών
Από το μέλος fokpa στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 05.06.2011, 14:45
Bookmarks